경상남도 함양군 마천면 가흥리 149
경상남도 함양군 마천면 가흥리 149는 지목 전, 면적 1,455㎡(440.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,930원(평당 26,215원)으로, 2024년 7,760원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 650원과 비교하면 35년 동안 1,120.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,137,546원(평당 38,936원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,930원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함양군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 36건의 평당 중간값 49,900원으로 보면, 이 땅(1,455.0㎡)은 약 21,962,754원입니다(공시지가 기준 추산보다 +28.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,455㎡ · 440.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,930원 | 평당 26,215원 | +2.2% |
| 2024년 | 7,760원 | 평당 25,653원 | 0.0% |
| 2023년 | 7,760원 | 평당 25,653원 | -7.0% |
| 2022년 | 8,340원 | 평당 27,570원 | +11.9% |
| 2021년 | 7,450원 | 평당 24,628원 | +21.5% |
| 2020년 | 6,130원 | 평당 20,264원 | +15.0% |
| 2019년 | 5,330원 | 평당 17,620원 | +7.9% |
| 2018년 | 4,940원 | 평당 16,331원 | +24.4% |
| 2017년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +22.5% |
| 2016년 | 3,240원 | 평당 10,711원 | +8.0% |
가흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.