- 땅콩
- 함안군 함안면 강명리
- 산223
경상남도 함안군 함안면 강명리 산223
지목 임야 자연환경보전지역 8,940.1평
경상남도 함안군 함안면 강명리 산223은 지목 임야, 면적 29,554㎡(8,940.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 723원(평당 2,390원)으로, 2024년 712원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120원과 비교하면 35년 동안 502.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 63,474,169원(평당 7,101원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
723원 /㎡평당2,390원
합계 (㎡당 × 면적)21,367,542원
추정 시세가치레이더 V1.2
63,474,169원
㎡당 2,148원 · 평당 7,101원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
함안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 29,554㎡ · 8,940.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 723원 | 평당 2,390원 | +1.5% |
| 2024년 | 712원 | 평당 2,354원 | -0.1% |
| 2023년 | 713원 | 평당 2,357원 | -10.0% |
| 2022년 | 792원 | 평당 2,618원 | -1.7% |
| 2021년 | 806원 | 평당 2,664원 | +25.2% |
| 2020년 | 644원 | 평당 2,129원 | +11.8% |
| 2019년 | 576원 | 평당 1,904원 | +8.5% |
| 2018년 | 531원 | 평당 1,755원 | +17.5% |
| 2017년 | 452원 | 평당 1,494원 | +11.1% |
| 2016년 | 407원 | 평당 1,345원 | +9.1% |
강명리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-20 | 강명리 3** | 계획관리지역 | 26㎡ | 3,150,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-09 | 강명리 6** | 계획관리지역 | 93㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
강명리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.