- 땅콩
- 함안군 칠원읍 용산리
- 251-1
경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-1
지목 임야 자연녹지지역 627.7평
경상남도 함안군 칠원읍 용산리 251-1은 지목 임야, 면적 2,075㎡(627.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,500원(평당 61,157원)으로, 2025년 18,000원보다 2.8% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 14,900원과 비교하면 11년 동안 24.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용산리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 86,100원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,222,945원(평당 169,230원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,500원 /㎡평당61,157원
합계 (㎡당 × 면적)38,387,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
106,222,945원
㎡당 51,192원 · 평당 169,230원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
함안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,075㎡ · 627.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +2.8% |
| 2025년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | -1.6% |
| 2023년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | -16.5% |
| 2022년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | +8.5% |
| 2021년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +4.1% |
| 2020년 | 19,300원 | 평당 63,802원 | -0.5% |
| 2019년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | +12.1% |
| 2018년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +9.5% |
| 2017년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +4.6% |
용산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 용산리 2* | 제1종일반주거지역 | 7㎡ | 4,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.