경상남도 함안군 칠원읍 무기리 954
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 954는 지목 공장용지, 면적 1,039㎡(314.3평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 369,200원(평당 1,220,498원)으로, 2024년 363,200원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 16,000원과 비교하면 35년 동안 2,207.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 무기리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 117,400원이고, 이 필지는 그 314% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 541,242,142원(평당 1,722,072원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
369,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 29건의 평당 중간값 1,191,274원으로 보면, 이 땅(1,039.0㎡)은 약 374,414,414원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 1,039㎡ · 314.3평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 369,200원 | 평당 1,220,498원 | +1.7% |
| 2024년 | 363,200원 | 평당 1,200,663원 | -0.2% |
| 2023년 | 363,800원 | 평당 1,202,646원 | -7.4% |
| 2022년 | 393,000원 | 평당 1,299,175원 | +11.4% |
| 2021년 | 352,900원 | 평당 1,166,613원 | +5.2% |
| 2020년 | 335,600원 | 평당 1,109,423원 | +4.0% |
| 2019년 | 322,700원 | 평당 1,066,778원 | +1.9% |
| 2018년 | 316,800원 | 평당 1,047,274원 | +8.5% |
| 2017년 | 292,000원 | 평당 965,291원 | +5.3% |
| 2016년 | 277,200원 | 평당 916,365원 | +1.8% |
무기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-10 | 무기리 9** | 제1종일반주거지역 | 48㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-07 | 무기리 9** | 제1종일반주거지역 | 145㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-25 | 무기리 1*** | 제1종일반주거지역 | 35㎡ | 11,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.