경상남도 함안군 산인면 운곡리 23
경상남도 함안군 산인면 운곡리 23은 지목 공장용지, 면적 2,632㎡(796.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 213,800원(평당 706,778원)으로, 2025년 213,500원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 36년 동안 10,590.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 860,633,035원(평당 1,080,954원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
213,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 29건의 평당 중간값 1,191,274원으로 보면, 이 땅(2,632.0㎡)은 약 948,468,468원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,632㎡ · 796.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 213,800원 | 평당 706,778원 | +0.1% |
| 2025년 | 213,500원 | 평당 705,786원 | 0.0% |
| 2024년 | 213,500원 | 평당 705,786원 | -0.3% |
| 2023년 | 214,200원 | 평당 708,100원 | -7.5% |
| 2022년 | 231,600원 | 평당 765,621원 | +6.2% |
| 2021년 | 218,100원 | 평당 720,993원 | +6.7% |
| 2020년 | 204,500원 | 평당 676,034원 | +3.6% |
| 2019년 | 197,400원 | 평당 652,563원 | +1.6% |
| 2018년 | 194,200원 | 평당 641,984원 | +6.9% |
| 2017년 | 181,600원 | 평당 600,331원 | +38.7% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.