경상남도 함안군 법수면 윤외리 1527

지목 묘지 계획관리지역 959.8평

경상남도 함안군 법수면 윤외리 1527은 지목 묘지, 면적 3,173㎡(959.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 43,100원(평당 142,480원)으로, 2025년 43,100원보다 변동이 없습니다. 2018년 ㎡당 26,200원과 비교하면 8년 동안 64.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 윤외리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 40,000원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,134,450원(평당 213,719원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

43,100원 /㎡

평당142,480원

합계 (㎡당 × 면적)136,756,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

205,134,450원

㎡당 64,650원 · 평당 213,719원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

함안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	묘지
용도지역	계획관리지역
면적	3,173㎡ · 959.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	43,100원	평당 142,480원	0.0%
2025년	43,100원	평당 142,480원	+1.7%
2024년	42,400원	평당 140,165원	+6.0%
2023년	40,000원	평당 132,232원	-6.5%
2022년	42,800원	평당 141,488원	+11.5%
2021년	38,400원	평당 126,942원	+8.8%
2020년	35,300원	평당 116,694원	+24.7%
2019년	28,300원	평당 93,554원	+8.0%
2018년	26,200원	평당 86,612원	—

윤외리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-27	윤외리 2**	계획관리지역	240㎡	21,000,000원 지분 직거래
2026-01-09	윤외리 1***	계획관리지역	207㎡	39,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.