- 땅콩
- 함안군 법수면 강주리
- 산16-3
경상남도 함안군 법수면 강주리 산16-3
지목 임야 보전관리지역 213.9평
경상남도 함안군 법수면 강주리 산16-3은 지목 임야, 면적 707㎡(213.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,410원(평당 11,273원)으로, 2024년 3,470원보다 1.7% 내렸습니다. 2010년 ㎡당 1,050원과 비교하면 15년 동안 224.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강주리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,000원이고, 이 필지는 그 14% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,161,702원(평당 33,488원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,410원 /㎡평당11,273원
합계 (㎡당 × 면적)2,410,870원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,161,702원
㎡당 10,130원 · 평당 33,488원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
함안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 707㎡ · 213.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,410원 | 평당 11,273원 | -1.7% |
| 2024년 | 3,470원 | 평당 11,471원 | -2.0% |
| 2023년 | 3,540원 | 평당 11,702원 | -12.2% |
| 2022년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | +17.5% |
| 2021년 | 3,430원 | 평당 11,339원 | +8.9% |
| 2020년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | +3.6% |
| 2019년 | 3,040원 | 평당 10,050원 | +4.1% |
| 2018년 | 2,920원 | 평당 9,653원 | +8.1% |
| 2017년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | +6.7% |
| 2016년 | 2,530원 | 평당 8,364원 | +4.5% |
강주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 강주리 1*** | 계획관리지역 | 180㎡ | 12,500,000원 직거래 |
| 2026-06-11 | 강주리 1*** | 보전관리지역 | 21㎡ | 1,300,000원 직거래 |
| 2026-06-11 | 강주리 1*** | 보전관리지역 | 220㎡ | 13,700,000원 직거래 |
| 2026-03-24 | 강주리 1*** | 계획관리지역 | 707㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 강주리 1*** | 계획관리지역 | 1,286㎡ | 44,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.