- 땅콩
- 함안군 가야읍 가야리
- 394-4
경상남도 함안군 가야읍 가야리 394-4
지목 묘지 계획관리지역 255.0평
경상남도 함안군 가야읍 가야리 394-4는 지목 묘지, 면적 843㎡(255.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 39,700원(평당 131,240원)으로, 2024년 38,900원보다 2.1% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 36,100원과 비교하면 5년 동안 10.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가야리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 38,500원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 47,220,703원(평당 185,174원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
39,700원 /㎡평당131,240원
합계 (㎡당 × 면적)33,467,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
47,220,703원
㎡당 56,015원 · 평당 185,174원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
함안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 843㎡ · 255.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +2.1% |
| 2024년 | 38,900원 | 평당 128,595원 | -0.3% |
| 2023년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | -6.3% |
| 2022년 | 41,600원 | 평당 137,521원 | +7.5% |
| 2021년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +7.2% |
| 2020년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | — |
가야리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-08 | 가야리 1*** | 계획관리지역 | 198㎡ | 12,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.