- 땅콩
- 하동군 화개면 덕은리
- 200-8
경상남도 하동군 화개면 덕은리 200-8
지목 도로 계획관리지역 26.6평
경상남도 하동군 화개면 덕은리 200-8은 지목 도로, 면적 88㎡(26.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,600원(평당 81,322원)으로, 2024년 24,500원보다 0.4% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 9,900원과 비교하면 19년 동안 148.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,279,035원(평당 123,180원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,600원 /㎡평당81,322원
합계 (㎡당 × 면적)2,164,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,279,035원
㎡당 37,262원 · 평당 123,180원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 88㎡ · 26.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +0.4% |
| 2024년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +0.4% |
| 2023년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | -7.6% |
| 2022년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +6.0% |
| 2021년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +6.0% |
| 2020년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +2.6% |
| 2019년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +12.3% |
| 2018년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +10.9% |
| 2017년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +9.5% |
| 2016년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +7.7% |
덕은리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-16 | 덕은리 7** | 계획관리지역 | 427㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.