- 땅콩
- 하동군 청암면 명호리
- 812-7
경상남도 하동군 청암면 명호리 812-7
경상남도 하동군 청암면 명호리 812-7은 지목 답, 면적 633㎡(191.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,100원(평당 56,529원)으로, 2025년 16,800원보다 1.8% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 2,090원과 비교하면 24년 동안 718.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명호리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,400원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,077,269원(평당 83,964원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 하동군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 55건의 평당 중간값 59,271원으로 보면, 이 땅(633.0㎡)은 약 11,349,322원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 633㎡ · 191.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +1.8% |
| 2025년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +1.8% |
| 2024년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +0.6% |
| 2023년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | -7.3% |
| 2022년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +15.7% |
| 2021년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +15.0% |
| 2020년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +12.7% |
| 2019년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +30.0% |
| 2018년 | 9,080원 | 평당 30,017원 | +9.5% |
| 2017년 | 8,290원 | 평당 27,405원 | +11.9% |
명호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 명호리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
명호리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.