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경상남도 하동군 진교면 안심리 산46-2
지목 임야 계획관리지역 4,170.0평
경상남도 하동군 진교면 안심리 산46-2는 지목 임야, 면적 13,785㎡(4,170.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,970원(평당 6,512원)으로, 2024년 1,940원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 400원과 비교하면 35년 동안 392.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안심리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,270원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,670,631원(평당 19,345원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,970원 /㎡평당6,512원
합계 (㎡당 × 면적)27,156,450원
추정 시세가치레이더 V1.2
80,670,631원
㎡당 5,852원 · 평당 19,345원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 13,785㎡ · 4,170.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,970원 | 평당 6,512원 | +1.5% |
| 2024년 | 1,940원 | 평당 6,413원 | -0.5% |
| 2023년 | 1,950원 | 평당 6,446원 | -10.1% |
| 2022년 | 2,170원 | 평당 7,174원 | +12.4% |
| 2021년 | 1,930원 | 평당 6,380원 | +10.9% |
| 2020년 | 1,740원 | 평당 5,752원 | +9.4% |
| 2019년 | 1,590원 | 평당 5,256원 | +16.9% |
| 2018년 | 1,360원 | 평당 4,496원 | +8.8% |
| 2017년 | 1,250원 | 평당 4,132원 | +5.0% |
| 2016년 | 1,190원 | 평당 3,934원 | +19.0% |
안심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.