- 땅콩
- 하동군 악양면 신성리
- 960-4
경상남도 하동군 악양면 신성리 960-4
지목 임야 계획관리지역 92.9평
경상남도 하동군 악양면 신성리 960-4는 지목 임야, 면적 307㎡(92.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,130원(평당 26,876원)으로, 2025년 7,330원보다 10.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 950원과 비교하면 36년 동안 755.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신성리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 19,650원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,636,751원(평당 82,232원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,130원 /㎡평당26,876원
합계 (㎡당 × 면적)2,495,910원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,636,751원
㎡당 24,875원 · 평당 82,232원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 307㎡ · 92.9평 |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,130원 | 평당 26,876원 | +10.9% |
| 2025년 | 7,330원 | 평당 24,231원 | +2.5% |
| 2024년 | 7,150원 | 평당 23,636원 | +1.0% |
| 2023년 | 7,080원 | 평당 23,405원 | -7.5% |
| 2022년 | 7,650원 | 평당 25,289원 | +8.5% |
| 2021년 | 7,050원 | 평당 23,306원 | +12.4% |
| 2020년 | 6,270원 | 평당 20,727원 | +9.0% |
| 2019년 | 5,750원 | 평당 19,008원 | +9.7% |
| 2018년 | 5,240원 | 평당 17,322원 | +7.6% |
| 2017년 | 4,870원 | 평당 16,099원 | +14.3% |
신성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 신성리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신성리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.