경상남도 하동군 악양면 신대리 산75
지목 임야 농림지역 24,542.1평
경상남도 하동군 악양면 신대리 산75는 지목 임야, 면적 81,131㎡(24,542.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 568원(평당 1,878원)으로, 2025년 515원보다 10.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120원과 비교하면 36년 동안 373.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 140,998,615원(평당 5,745원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
568원 /㎡평당1,878원
합계 (㎡당 × 면적)46,082,408원
추정 시세가치레이더 V1.2
140,998,615원
㎡당 1,738원 · 평당 5,745원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 81,131㎡ · 24,542.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 568원 | 평당 1,878원 | +10.3% |
| 2025년 | 515원 | 평당 1,702원 | +1.8% |
| 2024년 | 506원 | 평당 1,673원 | -1.4% |
| 2023년 | 513원 | 평당 1,696원 | -7.4% |
| 2022년 | 554원 | 평당 1,831원 | +9.9% |
| 2021년 | 504원 | 평당 1,666원 | +11.5% |
| 2020년 | 452원 | 평당 1,494원 | +11.1% |
| 2019년 | 407원 | 평당 1,345원 | +11.2% |
| 2018년 | 366원 | 평당 1,210원 | +9.3% |
| 2017년 | 335원 | 평당 1,107원 | +9.8% |
신대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 신대리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.