경상남도 하동군 금성면 고포리 산42
지목 임야 계획관리지역 1,200.0평
경상남도 하동군 금성면 고포리 산42는 지목 임야, 면적 3,967㎡(1,200.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,460원(평당 27,967원)으로, 2025년 8,490원보다 0.4% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 5,200원과 비교하면 35년 동안 62.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 101,669,543원(평당 84,724원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,460원 /㎡평당27,967원
합계 (㎡당 × 면적)33,560,820원
추정 시세가치레이더 V1.2
101,669,543원
㎡당 25,629원 · 평당 84,724원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,967㎡ · 1,200.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,460원 | 평당 27,967원 | -0.4% |
| 2025년 | 8,490원 | 평당 28,066원 | +0.4% |
| 2024년 | 8,460원 | 평당 27,967원 | +1.7% |
| 2023년 | 8,320원 | 평당 27,504원 | -7.8% |
| 2022년 | 9,020원 | 평당 29,818원 | +4.9% |
| 2021년 | 8,600원 | 평당 28,430원 | -1.6% |
| 2020년 | 8,740원 | 평당 28,893원 | +2.2% |
| 2019년 | 8,550원 | 평당 28,265원 | +5.8% |
| 2018년 | 8,080원 | 평당 26,711원 | +8.9% |
| 2017년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | +9.8% |
고포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.