경상남도 하동군 금남면 대도리 126-1

지목 임야 계획관리지역 32.4평

경상남도 하동군 금남면 대도리 126-1은 지목 임야, 면적 107㎡(32.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,120원(평당 13,620원)으로, 2025년 4,090원보다 0.7% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 2,000원과 비교하면 13년 동안 106.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대도리 필지 99곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,200원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,309,554원(평당 40,460원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,120원 /㎡

평당13,620원

합계 (㎡당 × 면적)440,840원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,309,554원

㎡당 12,239원 · 평당 40,460원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	107㎡ · 32.4평
도로접면	세로한면(불)
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,120원	평당 13,620원	+0.7%
2025년	4,090원	평당 13,521원	+1.0%
2024년	4,050원	평당 13,388원	+0.7%
2023년	4,020원	평당 13,289원	-6.3%
2022년	4,290원	평당 14,182원	+8.3%
2021년	3,960원	평당 13,091원	-3.9%
2020년	4,120원	평당 13,620원	+4.0%
2019년	3,960원	평당 13,091원	+9.1%
2018년	3,630원	평당 12,000원	+4.9%
2017년	3,460원	평당 11,438원	+4.8%

대도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.