- 땅콩
- 통영시 한산면 매죽리
- 산56-1
경상남도 통영시 한산면 매죽리 산56-1
지목 임야 자연환경보전지역 15,599.9평
경상남도 통영시 한산면 매죽리 산56-1은 지목 임야, 면적 51,570㎡(15,599.9평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 826원(평당 2,731원)으로, 2024년 884원보다 6.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 190원과 비교하면 35년 동안 334.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 126,537,612원(평당 8,112원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
826원 /㎡평당2,731원
합계 (㎡당 × 면적)42,596,820원
추정 시세가치레이더 V1.2
126,537,612원
㎡당 2,454원 · 평당 8,112원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
통영시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 51,570㎡ · 15,599.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 826원 | 평당 2,731원 | -6.6% |
| 2024년 | 884원 | 평당 2,922원 | +0.6% |
| 2023년 | 879원 | 평당 2,906원 | -7.9% |
| 2022년 | 954원 | 평당 3,154원 | +13.2% |
| 2021년 | 843원 | 평당 2,787원 | +19.9% |
| 2020년 | 703원 | 평당 2,324원 | +11.8% |
| 2019년 | 629원 | 평당 2,079원 | +46.6% |
| 2018년 | 429원 | 평당 1,418원 | +7.5% |
| 2017년 | 399원 | 평당 1,319원 | -2.4% |
| 2016년 | 409원 | 평당 1,352원 | +0.2% |
매죽리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 매죽리 3* | 계획관리지역 | 13㎡ | 3,100,000원 직거래 |
| 2026-06-22 | 매죽리 3* | 계획관리지역 | 45㎡ | 11,300,000원 직거래 |
| 2026-04-28 | 매죽리 3** | 계획관리지역 | 529㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.