경상남도 통영시 태평동 81-1
경상남도 통영시 태평동 81-1은 지목 대, 면적 76㎡(23.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 236,200원(평당 780,828원)으로, 2025년 236,700원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 36년 동안 96.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,328,405원(평당 1,101,714원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
236,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 1,033,037원으로 보면, 이 땅(76.0㎡)은 약 23,749,521원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 76㎡ · 23.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 236,200원 | 평당 780,828원 | -0.2% |
| 2025년 | 236,700원 | 평당 782,480원 | +0.5% |
| 2024년 | 235,500원 | 평당 778,514원 | 0.0% |
| 2023년 | 235,500원 | 평당 778,514원 | -7.0% |
| 2022년 | 253,300원 | 평당 837,357원 | +5.4% |
| 2021년 | 240,300원 | 평당 794,381원 | +4.1% |
| 2020년 | 230,800원 | 평당 762,976원 | +0.4% |
| 2019년 | 229,800원 | 평당 759,671원 | +3.0% |
| 2018년 | 223,100원 | 평당 737,522원 | +7.0% |
| 2017년 | 208,500원 | 평당 689,257원 | -1.8% |
태평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-23 | 태평동 4** | 일반상업지역 | 2㎡ | 11,780,000원 직거래 |
| 2025-07-23 | 태평동 1** | 제2종일반주거지역 | 64㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2025-07-16 | 태평동 5** | 제2종일반주거지역 | 39㎡ | 5,770,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-23 | 태평동 5** | 제2종일반주거지역 | 311㎡ | 110,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.