- 땅콩
- 통영시 욕지면 동항리
- 산104-22
경상남도 통영시 욕지면 동항리 산104-22
지목 임야 농림지역 1,050.0평
경상남도 통영시 욕지면 동항리 산104-22는 지목 임야, 면적 3,471㎡(1,050.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 523원(평당 1,729원)으로, 2024년 523원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 60원과 비교하면 35년 동안 771.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동항리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,900원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,392,607원(평당 5,137원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
523원 /㎡평당1,729원
합계 (㎡당 × 면적)1,815,333원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,392,607원
㎡당 1,554원 · 평당 5,137원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
통영시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,471㎡ · 1,050.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 523원 | 평당 1,729원 | 0.0% |
| 2024년 | 523원 | 평당 1,729원 | +2.1% |
| 2023년 | 512원 | 평당 1,693원 | -7.7% |
| 2022년 | 555원 | 평당 1,835원 | +10.3% |
| 2021년 | 503원 | 평당 1,663원 | +12.8% |
| 2020년 | 446원 | 평당 1,474원 | +5.4% |
| 2019년 | 423원 | 평당 1,398원 | +4.7% |
| 2018년 | 404원 | 평당 1,336원 | +10.4% |
| 2017년 | 366원 | 평당 1,210원 | +5.5% |
| 2016년 | 347원 | 평당 1,147원 | +27.6% |
동항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 동항리 7** | 계획관리지역 | 100㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 동항리 6** | 계획관리지역 | 181㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 동항리 2** | 계획관리지역 | 31㎡ | 730,000원 직거래 |
| 2026-05-25 | 동항리 1*** | 계획관리지역 | 196㎡ | 35,000,000원 |
| 2026-05-16 | 동항리 2** | 계획관리지역 | 274㎡ | 48,160,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.