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- 통영시 도산면 법송리
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경상남도 통영시 도산면 법송리 1366-9
경상남도 통영시 도산면 법송리 1366-9는 지목 잡종지, 면적 1,760.8㎡(532.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 138,500원(평당 457,852원)으로, 2025년 136,000원보다 1.8% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 89,900원과 비교하면 8년 동안 54.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 법송리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,600원이고, 이 필지는 그 158% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 369,392,535원(평당 693,512원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
138,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 잡종지) 9건의 평당 중간값 606,614원으로 보면, 이 땅(1,760.8㎡)은 약 323,108,011원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,760.80㎡ · 532.6평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 138,500원 | 평당 457,852원 | +1.8% |
| 2025년 | 136,000원 | 평당 449,587원 | +1.9% |
| 2024년 | 133,500원 | 평당 441,323원 | +0.1% |
| 2023년 | 133,400원 | 평당 440,992원 | -7.7% |
| 2022년 | 144,500원 | 평당 477,687원 | +21.7% |
| 2021년 | 118,700원 | 평당 392,397원 | +5.5% |
| 2020년 | 112,500원 | 평당 371,901원 | +16.1% |
| 2019년 | 96,900원 | 평당 320,331원 | +7.8% |
| 2018년 | 89,900원 | 평당 297,191원 | — |
법송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 법송리 3* | 계획관리지역 | 52㎡ | 10,760,000원 직거래 |
| 2025-08-12 | 법송리 1*** | 계획관리지역 | 58㎡ | 12,440,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.