- 땅콩
- 창원시 진해구 제덕동
- 871-4
경상남도 창원시 진해구 제덕동 871-4
경상남도 창원시 진해구 제덕동 871-4는 지목 대, 면적 454.9㎡(137.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 802,600원(평당 2,653,227원)으로, 2024년 799,600원보다 0.4% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 490,000원과 비교하면 19년 동안 63.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 572,161,006원(평당 4,157,933원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
802,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 2,084,354원으로 보면, 이 땅(454.9㎡)은 약 286,822,194원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 454.90㎡ · 137.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 802,600원 | 평당 2,653,227원 | +0.4% |
| 2024년 | 799,600원 | 평당 2,643,310원 | -0.8% |
| 2023년 | 805,700원 | 평당 2,663,475원 | -7.7% |
| 2022년 | 873,000원 | 평당 2,885,955원 | +7.6% |
| 2021년 | 811,500원 | 평당 2,682,649원 | +6.8% |
| 2020년 | 760,000원 | 평당 2,512,400원 | +5.6% |
| 2019년 | 720,000원 | 평당 2,380,169원 | +5.9% |
| 2018년 | 680,000원 | 평당 2,247,937원 | +8.8% |
| 2017년 | 625,000원 | 평당 2,066,119원 | +9.6% |
| 2016년 | 570,000원 | 평당 1,884,300원 | +5.6% |
제덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-24 | 제덕동 8** | 일반상업지역 | 465㎡ | 620,000,000원 |
| 2025-08-05 | 제덕동 6** | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 13,400,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.