경상남도 창원시 진해구 북부동 560
경상남도 창원시 진해구 북부동 560은 지목 대, 면적 2,725㎡(824.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 559,600원(평당 1,849,920원)으로, 2025년 560,400원보다 0.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 39,000원과 비교하면 36년 동안 1,334.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,172,474,521원(평당 2,635,501원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
559,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 2,931,081원으로 보면, 이 땅(2,725.0㎡)은 약 2,416,126,713원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,725㎡ · 824.3평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 559,600원 | 평당 1,849,920원 | -0.1% |
| 2025년 | 560,400원 | 평당 1,852,565원 | +0.8% |
| 2024년 | 556,100원 | 평당 1,838,350원 | -0.1% |
| 2023년 | 556,800원 | 평당 1,840,664원 | -6.0% |
| 2022년 | 592,100원 | 평당 1,957,358원 | +6.1% |
| 2021년 | 558,300원 | 평당 1,845,623원 | +11.3% |
| 2020년 | 501,400원 | 평당 1,657,523원 | -2.1% |
| 2019년 | 512,300원 | 평당 1,693,556원 | +2.2% |
| 2018년 | 501,400원 | 평당 1,657,523원 | +10.6% |
| 2017년 | 453,400원 | 평당 1,498,845원 | +11.8% |
북부동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-12 | 북부동 9** | 일반상업지역 | 127㎡ | 95,000,000원 직거래 |
| 2025-12-23 | 북부동 4** | 일반상업지역 | 99㎡ | 50,000,000원 |
| 2025-07-05 | 북부동 5** | 개발제한구역 | 65㎡ | 47,510,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.