- 땅콩
- 창원시 진해구 남양동
- 25-16
경상남도 창원시 진해구 남양동 25-16
경상남도 창원시 진해구 남양동 25-16은 지목 대, 면적 397㎡(120.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 722,500원(평당 2,388,433원)으로, 2024년 528,400원보다 36.7% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 490,900원과 비교하면 10년 동안 47.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 408,638,082원(평당 3,402,699원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
722,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 2,931,081원으로 보면, 이 땅(397.0㎡)은 약 352,000,846원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 397㎡ · 120.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 722,500원 | 평당 2,388,433원 | +36.7% |
| 2024년 | 528,400원 | 평당 1,746,779원 | +0.1% |
| 2023년 | 528,000원 | 평당 1,745,457원 | -8.2% |
| 2022년 | 575,300원 | 평당 1,901,821원 | +6.9% |
| 2021년 | 538,400원 | 평당 1,779,837원 | +1.8% |
| 2020년 | 529,100원 | 평당 1,749,093원 | -2.7% |
| 2019년 | 543,700원 | 평당 1,797,358원 | +2.7% |
| 2018년 | 529,400원 | 평당 1,750,085원 | +7.3% |
| 2017년 | 493,600원 | 평당 1,631,738원 | +0.9% |
| 2016년 | 489,400원 | 평당 1,617,854원 | -0.3% |
남양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 남양동 3** | 제1종일반주거지역 | 16㎡ | 10,640,000원 직거래 |
| 2026-06-05 | 남양동 1** | 제1종일반주거지역 | 195㎡ | 56,560,000원 직거래 |
| 2025-07-01 | 남양동 1** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 1,150,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-05 | 남양동 1** | 제1종일반주거지역 | 48㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.