- 땅콩
- 창원시 의창구 팔용동
- 40-5
경상남도 창원시 의창구 팔용동 40-5
경상남도 창원시 의창구 팔용동 40-5는 지목 대, 면적 12,994.2㎡(3,930.7평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 777,000원(평당 2,568,599원)으로, 2025년 769,800원보다 0.9% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 224,000원과 비교하면 25년 동안 246.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 팔용동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,253,000원이고, 이 필지는 그 62% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,522,353,521원(평당 3,694,561원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
777,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 3,819,393원으로 보면, 이 땅(12,994.2㎡)은 약 15,013,061,721원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 12,994.20㎡ · 3,930.7평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 777,000원 | 평당 2,568,599원 | +0.9% |
| 2025년 | 769,800원 | 평당 2,544,797원 | +1.0% |
| 2024년 | 762,400원 | 평당 2,520,334원 | +1.0% |
| 2023년 | 755,100원 | 평당 2,496,202원 | -11.0% |
| 2022년 | 848,100원 | 평당 2,803,640원 | +3.1% |
| 2021년 | 822,600원 | 평당 2,719,343원 | +5.2% |
| 2020년 | 782,000원 | 평당 2,585,128원 | -8.1% |
| 2019년 | 851,100원 | 평당 2,813,558원 | +2.9% |
| 2018년 | 826,800원 | 평당 2,733,227원 | +1.3% |
| 2017년 | 816,200원 | 평당 2,698,186원 | -1.0% |
팔용동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 팔용동 1* | 유통상업지역 | 3,604㎡ | 4,925,000,000원 |
| 2026-07-14 | 팔용동 1** | 제1종일반주거지역 | 218㎡ | 476,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-17 | 팔용동 1** | 제1종일반주거지역 | 248㎡ | 480,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.