- 땅콩
- 창원시 의창구 중동
- 607-1
경상남도 창원시 의창구 중동 607-1
경상남도 창원시 의창구 중동 607-1은 지목 대, 면적 22㎡(6.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 706,800원(평당 2,336,532원)으로, 2024년 701,900원보다 0.7% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 377,000원과 비교하면 18년 동안 87.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,580,500원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,939,847원(평당 3,296,752원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
706,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 48건의 평당 중간값 1,626,915원으로 보면, 이 땅(22.0㎡)은 약 10,827,118원입니다(공시지가 기준 추산보다 -50.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 22㎡ · 6.7평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 706,800원 | 평당 2,336,532원 | +0.7% |
| 2024년 | 701,900원 | 평당 2,320,334원 | +1.1% |
| 2023년 | 694,600원 | 평당 2,296,202원 | -10.2% |
| 2022년 | 773,600원 | 평당 2,557,359원 | +5.9% |
| 2021년 | 730,600원 | 평당 2,415,210원 | +8.4% |
| 2020년 | 674,100원 | 평당 2,228,433원 | +1.3% |
| 2019년 | 665,500원 | 평당 2,200,003원 | +1.9% |
| 2018년 | 653,200원 | 평당 2,159,342원 | +6.4% |
| 2017년 | 613,800원 | 평당 2,029,094원 | +3.8% |
| 2016년 | 591,400원 | 평당 1,955,044원 | +7.7% |
중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-15 | 중동 5** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-29 | 중동 5** | 제1종일반주거지역 | 69㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-17 | 중동 7** | 제1종일반주거지역 | 15㎡ | 16,590,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.