- 땅콩
- 창원시 의창구 북면 무동리
- 123-1
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 123-1
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 123-1은 지목 대, 면적 31,446.5㎡(9,512.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 698,000원(평당 2,307,441원)으로, 2025년 711,600원보다 1.9% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 648,900원과 비교하면 10년 동안 7.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 무동리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 698,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,570,063,647원(평당 3,529,027원)입니다. 최근 2년 무동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,925,142원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
698,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 91건의 평당 중간값 1,322,314원으로 보면, 이 땅(31,446.5㎡)은 약 12,578,600,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -62.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 31,446.50㎡ · 9,512.6평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 698,000원 | 평당 2,307,441원 | -1.9% |
| 2025년 | 711,600원 | 평당 2,352,400원 | +1.0% |
| 2024년 | 704,800원 | 평당 2,329,921원 | -1.9% |
| 2023년 | 718,500원 | 평당 2,375,210원 | -8.0% |
| 2022년 | 780,800원 | 평당 2,581,161원 | +5.8% |
| 2021년 | 737,900원 | 평당 2,439,342원 | +3.7% |
| 2020년 | 711,700원 | 평당 2,352,731원 | -7.7% |
| 2019년 | 771,400원 | 평당 2,550,086원 | +3.4% |
| 2018년 | 745,700원 | 평당 2,465,128원 | +9.7% |
| 2017년 | 679,800원 | 평당 2,247,276원 | +4.8% |
무동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,307,441원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 무동리 1** | 제1종일반주거지역 | 286㎡ | 205,000,000원 |
| 2026-07-03 | 무동리 1** | 제1종일반주거지역 | 230㎡ | 134,000,000원 |
| 2026-07-03 | 무동리 1** | 제1종일반주거지역 | 230㎡ | 134,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.