- 땅콩
- 창원시 의창구 봉곡동
- 139-10
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 139-10
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 139-10은 지목 대, 면적 237.3㎡(71.8평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 998,200원(평당 3,299,840원)으로, 2025년 1,003,000원보다 0.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 300,000원과 비교하면 36년 동안 232.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉곡동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,861,000원이고, 이 필지는 그 54% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 337,462,705원(평당 4,701,141원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
998,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 98건의 평당 중간값 1,313,615원으로 보면, 이 땅(237.3㎡)은 약 94,295,526원입니다(공시지가 기준 추산보다 -72.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
| 면적 | 237.30㎡ · 71.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 998,200원 | 평당 3,299,840원 | -0.5% |
| 2025년 | 1,003,000원 | 평당 3,315,707원 | +1.4% |
| 2024년 | 989,300원 | 평당 3,270,418원 | +0.7% |
| 2023년 | 982,500원 | 평당 3,247,939원 | -9.0% |
| 2022년 | 1,080,000원 | 평당 3,570,253원 | +5.9% |
| 2021년 | 1,020,000원 | 평당 3,371,906원 | +5.4% |
| 2020년 | 968,200원 | 평당 3,200,666원 | -4.1% |
| 2019년 | 1,010,000원 | 평당 3,338,848원 | +1.0% |
| 2018년 | 1,000,000원 | 평당 3,305,790원 | +6.3% |
| 2017년 | 941,000원 | 평당 3,110,748원 | +10.2% |
봉곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.