경상남도 창원시 의창구 반계동 산40
지목 임야 자연녹지지역 3,990.0평
경상남도 창원시 의창구 반계동 산40은 지목 임야, 면적 13,190㎡(3,990.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 11,500원(평당 38,017원)으로, 2024년 11,300원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 35년 동안 130.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 419,731,096원(평당 105,197원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
11,500원 /㎡평당38,017원
합계 (㎡당 × 면적)151,685,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
419,731,096원
㎡당 31,822원 · 평당 105,197원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 13,190㎡ · 3,990.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +1.8% |
| 2024년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | -1.7% |
| 2023년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | -6.5% |
| 2022년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +4.2% |
| 2021년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +4.4% |
| 2020년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | 0.0% |
| 2019년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | 0.0% |
| 2018년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +13.1% |
| 2017년 | 9,990원 | 평당 33,025원 | +5.5% |
| 2016년 | 9,470원 | 평당 31,306원 | +15.8% |
반계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.