- 땅콩
- 창원시 의창구 동정동
- 496-8
경상남도 창원시 의창구 동정동 496-8
경상남도 창원시 의창구 동정동 496-8은 지목 답, 면적 22㎡(6.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 205,700원(평당 680,001원)으로, 2025년 204,400원보다 0.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 199,400원과 비교하면 6년 동안 3.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동정동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 94,000원이고, 이 필지는 그 219% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,323,162원(평당 950,137원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
205,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 14건의 평당 중간값 731,910원으로 보면, 이 땅(22.0㎡)은 약 4,870,862원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 22㎡ · 6.7평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 205,700원 | 평당 680,001원 | +0.6% |
| 2025년 | 204,400원 | 평당 675,703원 | +0.6% |
| 2024년 | 203,100원 | 평당 671,406원 | -0.7% |
| 2023년 | 204,500원 | 평당 676,034원 | -6.5% |
| 2022년 | 218,800원 | 평당 723,307원 | +8.9% |
| 2021년 | 201,000원 | 평당 664,464원 | +0.8% |
| 2020년 | 199,400원 | 평당 659,175원 | — |
동정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-07 | 동정동 3** | 제1종일반주거지역 | 49㎡ | 49,000,000원 직거래 |
| 2025-07-30 | 동정동 2** | 제1종일반주거지역 | 159㎡ | 70,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.