- 땅콩
- 창원시 성산구 천선동
- 1151-1
경상남도 창원시 성산구 천선동 1151-1
경상남도 창원시 성산구 천선동 1151-1은 지목 전, 면적 60㎡(18.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 790,900원(평당 2,614,549원)으로, 2025년 803,400원보다 1.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 36년 동안 559.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,305,589원(평당 3,653,205원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
790,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 6건의 평당 중간값 1,028,524원으로 보면, 이 땅(60.0㎡)은 약 18,667,712원입니다(공시지가 기준 추산보다 -71.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 60㎡ · 18.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 790,900원 | 평당 2,614,549원 | -1.6% |
| 2025년 | 803,400원 | 평당 2,655,872원 | +0.4% |
| 2024년 | 800,500원 | 평당 2,646,285원 | -2.1% |
| 2023년 | 817,600원 | 평당 2,702,814원 | -7.8% |
| 2022년 | 886,300원 | 평당 2,929,922원 | +7.0% |
| 2021년 | 828,100원 | 평당 2,737,525원 | -5.1% |
| 2020년 | 872,400원 | 평당 2,883,971원 | +0.4% |
| 2019년 | 869,000원 | 평당 2,872,732원 | +17.2% |
| 2018년 | 741,700원 | 평당 2,451,904원 | +9.9% |
| 2017년 | 674,900원 | 평당 2,231,078원 | +7.9% |
천선동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.