- 땅콩
- 창원시 성산구 신촌동
- 15-10
경상남도 창원시 성산구 신촌동 15-10
경상남도 창원시 성산구 신촌동 15-10은 지목 대, 면적 1,091㎡(330.0평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,210,000원(평당 4,000,006원)으로, 2025년 1,231,000원보다 1.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 540,000원과 비교하면 36년 동안 124.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,031,161,030원(평당 6,154,528원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,210,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 22건의 평당 중간값 3,474,564원으로 보면, 이 땅(1,091.0㎡)은 약 1,146,701,616원입니다(공시지가 기준 추산보다 -43.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 1,091㎡ · 330.0평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,210,000원 | 평당 4,000,006원 | -1.7% |
| 2025년 | 1,231,000원 | 평당 4,069,427원 | -1.2% |
| 2024년 | 1,246,000원 | 평당 4,119,014원 | -2.8% |
| 2023년 | 1,282,000원 | 평당 4,238,023원 | -8.2% |
| 2022년 | 1,396,000원 | 평당 4,614,883원 | +5.8% |
| 2021년 | 1,320,000원 | 평당 4,363,643원 | +6.5% |
| 2020년 | 1,240,000원 | 평당 4,099,180원 | -1.1% |
| 2019년 | 1,254,000원 | 평당 4,145,461원 | 0.0% |
| 2018년 | 1,254,000원 | 평당 4,145,461원 | +5.2% |
| 2017년 | 1,192,000원 | 평당 3,940,502원 | +9.2% |
신촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-30 | 신촌동 3* | 제2종전용주거지역 | 227㎡ | 241,170,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-30 | 신촌동 3* | 제2종전용주거지역 | 94㎡ | 94,370,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-03 | 신촌동 3* | 제2종전용주거지역 | 113㎡ | 121,770,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-03 | 신촌동 3* | 제2종전용주거지역 | 113㎡ | 117,810,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-03 | 신촌동 3* | 제2종전용주거지역 | 113㎡ | 120,170,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.