- 땅콩
- 창원시 성산구 대원동
- 83-1
경상남도 창원시 성산구 대원동 83-1
경상남도 창원시 성산구 대원동 83-1은 지목 공장용지, 면적 9,873.3㎡(2,986.7평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 668,600원(평당 2,210,251원)으로, 2025년 663,800원보다 0.7% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 494,400원과 비교하면 12년 동안 35.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대원동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 668,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,404,575,226원(평당 3,148,851원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
668,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 5건의 평당 중간값 2,399,998원으로 보면, 이 땅(9,873.3㎡)은 약 7,168,009,054원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 9,873.30㎡ · 2,986.7평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 668,600원 | 평당 2,210,251원 | +0.7% |
| 2025년 | 663,800원 | 평당 2,194,383원 | +1.1% |
| 2024년 | 656,600원 | 평당 2,170,582원 | +1.2% |
| 2023년 | 649,100원 | 평당 2,145,788원 | -7.7% |
| 2022년 | 703,200원 | 평당 2,324,632원 | +4.5% |
| 2021년 | 672,800원 | 평당 2,224,136원 | +4.6% |
| 2020년 | 643,100원 | 평당 2,125,954원 | -1.8% |
| 2019년 | 655,200원 | 평당 2,165,954원 | +0.8% |
| 2018년 | 649,900원 | 평당 2,148,433원 | +3.1% |
| 2017년 | 630,500원 | 평당 2,084,301원 | +4.6% |
대원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-05 | 대원동 9* | 제1종일반주거지역 | 289㎡ | 300,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.
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