경상남도 창원시 성산구 대방동 376
경상남도 창원시 성산구 대방동 376은 지목 대, 면적 21,266.2㎡(6,433.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 975,200원(평당 3,223,806원)으로, 2025년 971,700원보다 0.4% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 373,000원과 비교하면 25년 동안 161.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대방동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,028,000원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,829,778,290원(평당 4,636,982원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
975,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 22건의 평당 중간값 3,474,564원으로 보면, 이 땅(21,266.2㎡)은 약 22,351,957,760원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 21,266.20㎡ · 6,433.0평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 975,200원 | 평당 3,223,806원 | +0.4% |
| 2025년 | 971,700원 | 평당 3,212,236원 | +0.3% |
| 2024년 | 968,800원 | 평당 3,202,649원 | -2.9% |
| 2023년 | 998,200원 | 평당 3,299,840원 | -8.8% |
| 2022년 | 1,094,000원 | 평당 3,616,534원 | +6.0% |
| 2021년 | 1,032,000원 | 평당 3,411,575원 | +4.3% |
| 2020년 | 989,000원 | 평당 3,269,426원 | -3.8% |
| 2019년 | 1,028,000원 | 평당 3,398,352원 | +0.8% |
| 2018년 | 1,020,000원 | 평당 3,371,906원 | +9.9% |
| 2017년 | 928,000원 | 평당 3,067,773원 | +9.3% |
대방동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.