경상남도 창원시 마산회원구 석전동 300
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 300은 지목 대, 면적 68,674.4㎡(20,774.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,191,000원(평당 3,937,196원)으로, 2025년 1,189,000원보다 0.2% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 1,200,000원과 비교하면 5년 동안 0.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 석전동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,182,000원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 117,644,891,671원(평당 5,663,089원)입니다. 최근 2년 석전동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 6,440,887원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,191,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 81건의 평당 중간값 5,843,526원으로 보면, 이 땅(68,674.4㎡)은 약 121,393,447,733원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 68,674.40㎡ · 20,774.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,191,000원 | 평당 3,937,196원 | +0.2% |
| 2025년 | 1,189,000원 | 평당 3,930,584원 | +0.3% |
| 2024년 | 1,186,000원 | 평당 3,920,667원 | +0.1% |
| 2023년 | 1,185,000원 | 평당 3,917,361원 | -7.6% |
| 2022년 | 1,283,000원 | 평당 4,241,329원 | +6.9% |
| 2021년 | 1,200,000원 | 평당 3,966,948원 | — |
석전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,937,196원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-17 | 석전동 2** | 일반상업지역 | 750㎡ | 4,000,000,000원 |
| 2026-01-28 | 석전동 2** | 일반상업지역 | 205㎡ | 400,000,000원 |
| 2026-01-28 | 석전동 2** | 일반상업지역 | 200㎡ | 390,000,000원 |
| 2026-01-07 | 석전동 2** | 일반상업지역 | 10㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-23 | 석전동 2** | 일반상업지역 | 7㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.