- 땅콩
- 창원시 마산합포구 추산동
- 49-1
경상남도 창원시 마산합포구 추산동 49-1
경상남도 창원시 마산합포구 추산동 49-1은 지목 대, 면적 3,387.7㎡(1,024.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 547,200원(평당 1,808,928원)으로, 2024년 543,200원보다 0.7% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 230,000원과 비교하면 34년 동안 137.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 추산동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 603,500원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,615,564,278원(평당 2,552,324원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
547,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 1,946,356원으로 보면, 이 땅(3,387.7㎡)은 약 1,994,585,770원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 3,387.70㎡ · 1,024.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 547,200원 | 평당 1,808,928원 | +0.7% |
| 2024년 | 543,200원 | 평당 1,795,705원 | -1.7% |
| 2023년 | 552,600원 | 평당 1,826,780원 | -8.0% |
| 2022년 | 600,400원 | 평당 1,984,796원 | +7.0% |
| 2021년 | 561,300원 | 평당 1,855,540원 | +5.4% |
| 2020년 | 532,400원 | 평당 1,760,003원 | +1.4% |
| 2019년 | 525,300원 | 평당 1,736,531원 | +1.2% |
| 2018년 | 519,100원 | 평당 1,716,036원 | +5.0% |
| 2017년 | 494,400원 | 평당 1,634,383원 | +2.1% |
| 2016년 | 484,100원 | 평당 1,600,333원 | -4.1% |
추산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-15 | 추산동 7* | 일반상업지역 | 21㎡ | 51,510,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-15 | 추산동 7* | 일반상업지역 | 3㎡ | 8,490,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.