경상남도 창원시 마산합포구 창동 84
경상남도 창원시 마산합포구 창동 84는 지목 대, 면적 233.3㎡(70.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 782,100원(평당 2,585,458원)으로, 2024년 775,400원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300,000원과 비교하면 35년 동안 39.8% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 283,194,017원(평당 4,012,773원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
782,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 3,955,164원으로 보면, 이 땅(233.3㎡)은 약 279,128,792원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 233.30㎡ · 70.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 782,100원 | 평당 2,585,458원 | +0.9% |
| 2024년 | 775,400원 | 평당 2,563,310원 | +0.9% |
| 2023년 | 768,700원 | 평당 2,541,161원 | -8.3% |
| 2022년 | 838,500원 | 평당 2,771,905원 | +4.9% |
| 2021년 | 799,500원 | 평당 2,642,979원 | +5.2% |
| 2020년 | 760,000원 | 평당 2,512,400원 | -1.0% |
| 2019년 | 768,000원 | 평당 2,538,847원 | -3.0% |
| 2018년 | 792,000원 | 평당 2,618,186원 | 0.0% |
| 2017년 | 792,000원 | 평당 2,618,186원 | -2.2% |
| 2016년 | 810,000원 | 평당 2,677,690원 | -5.8% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.