경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 360
지목 창고용지 제2종일반주거지역 370.0평
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 360은 지목 창고용지, 면적 1,223㎡(370.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 163,100원(평당 539,174원)으로, 2025년 162,700원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 36년 동안 2,230.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오서리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 118,250원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 299,206,950원(평당 808,762원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
163,100원 /㎡평당539,174원
합계 (㎡당 × 면적)199,471,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
299,206,950원
㎡당 244,650원 · 평당 808,762원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,223㎡ · 370.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 163,100원 | 평당 539,174원 | +0.2% |
| 2025년 | 162,700원 | 평당 537,852원 | +0.9% |
| 2024년 | 161,300원 | 평당 533,224원 | -1.4% |
| 2023년 | 163,600원 | 평당 540,827원 | -8.4% |
| 2022년 | 178,700원 | 평당 590,745원 | +2.4% |
| 2021년 | 174,500원 | 평당 576,860원 | +2.2% |
| 2020년 | 170,800원 | 평당 564,629원 | +2.0% |
| 2019년 | 167,500원 | 평당 553,720원 | +0.8% |
| 2018년 | 166,200원 | 평당 549,422원 | +7.2% |
| 2017년 | 155,100원 | 평당 512,728원 | +20.4% |
오서리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-13 | 오서리 9** | 자연녹지지역 | 25㎡ | 2,800,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.