- 땅콩
- 창원시 마산합포구 완월동
- 97-3
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3은 지목 대, 면적 83㎡(25.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 605,900원(평당 2,002,978원)으로, 2024년 601,400원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 250,000원과 비교하면 35년 동안 142.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 완월동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 536,800원이고, 이 필지는 그 113% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 70,956,700원(평당 2,826,120원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
605,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 2,296,610원으로 보면, 이 땅(83.0㎡)은 약 57,662,141원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 83㎡ · 25.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 605,900원 | 평당 2,002,978원 | +0.7% |
| 2024년 | 601,400원 | 평당 1,988,102원 | +0.6% |
| 2023년 | 597,700원 | 평당 1,975,871원 | -5.4% |
| 2022년 | 632,100원 | 평당 2,089,590원 | +6.6% |
| 2021년 | 592,800원 | 평당 1,959,672원 | +0.8% |
| 2020년 | 588,200원 | 평당 1,944,466원 | +0.8% |
| 2019년 | 583,600원 | 평당 1,929,259원 | +0.4% |
| 2018년 | 581,400원 | 평당 1,921,986원 | +2.0% |
| 2017년 | 570,000원 | 평당 1,884,300원 | +2.0% |
| 2016년 | 558,600원 | 평당 1,846,614원 | +5.3% |
완월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-29 | 완월동 1** | 제1종일반주거지역 | 52㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-06-08 | 완월동 3** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 1,000,000원 지분 |
| 2025-10-31 | 완월동 1** | 제1종일반주거지역 | 17㎡ | 10,000,000원 |
| 2025-07-30 | 완월동 2** | 제2종일반주거지역 | 53㎡ | 44,690,000원 직거래 |
| 2025-07-13 | 완월동 3** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 1,100,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.