- 땅콩
- 창원시 마산합포구 상남동
- 221-5
경상남도 창원시 마산합포구 상남동 221-5
경상남도 창원시 마산합포구 상남동 221-5는 지목 대, 면적 109㎡(33.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 986,200원(평당 3,260,170원)으로, 2024년 979,600원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 950,000원과 비교하면 35년 동안 3.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 166,839,372원(평당 5,059,961원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
986,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 3,955,164원으로 보면, 이 땅(109.0㎡)은 약 130,411,651원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 109㎡ · 33.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 986,200원 | 평당 3,260,170원 | +0.7% |
| 2024년 | 979,600원 | 평당 3,238,352원 | +0.3% |
| 2023년 | 976,300원 | 평당 3,227,443원 | -7.5% |
| 2022년 | 1,055,000원 | 평당 3,487,608원 | +10.1% |
| 2021년 | 958,500원 | 평당 3,168,600원 | +5.3% |
| 2020년 | 910,000원 | 평당 3,008,269원 | +1.0% |
| 2019년 | 901,000원 | 평당 2,978,517원 | +3.2% |
| 2018년 | 873,000원 | 평당 2,885,955원 | +4.6% |
| 2017년 | 835,000원 | 평당 2,760,335원 | +3.1% |
| 2016년 | 810,000원 | 평당 2,677,690원 | +1.3% |
상남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-21 | 상남동 3* | 제3종일반주거지역 | 35㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-17 | 상남동 3* | 제3종일반주거지역 | 676㎡ | 1,024,000,000원 |
| 2025-09-17 | 상남동 3* | 제3종일반주거지역 | 695㎡ | 1,051,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.