- 땅콩
- 창원시 마산합포구 구산면 심리
- 산47-3
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-3
지목 임야 계획관리지역 59.0평
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 산47-3은 지목 임야, 면적 195㎡(59.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,780원(평당 19,107원)으로, 2025년 5,560원보다 4.0% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 362원과 비교하면 29년 동안 1,496.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 심리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 72,000원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,516,884원(평당 59,620원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,780원 /㎡평당19,107원
합계 (㎡당 × 면적)1,127,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,516,884원
㎡당 18,035원 · 평당 59,620원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 195㎡ · 59.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,780원 | 평당 19,107원 | +4.0% |
| 2025년 | 5,560원 | 평당 18,380원 | -3.3% |
| 2024년 | 5,750원 | 평당 19,008원 | +1.8% |
| 2023년 | 5,650원 | 평당 18,678원 | -6.3% |
| 2022년 | 6,030원 | 평당 19,934원 | +10.4% |
| 2021년 | 5,460원 | 평당 18,050원 | -14.4% |
| 2020년 | 6,380원 | 평당 21,091원 | -11.4% |
| 2019년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | +8.1% |
| 2018년 | 6,660원 | 평당 22,017원 | +17.0% |
| 2017년 | 5,690원 | 평당 18,810원 | +25.9% |
심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-18 | 심리 5** | 계획관리지역 | 393㎡ | 75,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.