경상남도 창원시 마산합포구 가포동 산27
지목 임야 자연녹지지역 15,900.0평
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 산27은 지목 임야, 면적 52,562㎡(15,900.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 26,900원(평당 88,926원)으로, 2024년 24,900원보다 8.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 35년 동안 1,020.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가포동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,400원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,912,484,871원(평당 246,070원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
26,900원 /㎡평당88,926원
합계 (㎡당 × 면적)1,413,917,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,912,484,871원
㎡당 74,436원 · 평당 246,070원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 52,562㎡ · 15,900.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 26,900원 | 평당 88,926원 | +8.0% |
| 2024년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | -2.0% |
| 2023년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | -15.3% |
| 2022년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | -3.5% |
| 2021년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | -1.0% |
| 2020년 | 31,400원 | 평당 103,802원 | -36.9% |
| 2019년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | +6.0% |
| 2018년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | +9.0% |
| 2017년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +9.9% |
| 2016년 | 39,200원 | 평당 129,587원 | +2.6% |
가포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 가포동 7** | 제1종일반주거지역 | 270㎡ | 255,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.