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- 창녕군 영산면 월령리
- 1075-3
경상남도 창녕군 영산면 월령리 1075-3
경상남도 창녕군 영산면 월령리 1075-3은 지목 전, 면적 1,428㎡(432.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,200원(평당 53,554원)으로, 2025년 16,000원보다 1.3% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 2,980원과 비교하면 26년 동안 443.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 34,020,000원(평당 78,757원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 122건의 평당 중간값 115,187원으로 보면, 이 땅(1,428.0㎡)은 약 49,757,462원입니다(공시지가 기준 추산보다 +46.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,428㎡ · 432.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +1.3% |
| 2025년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +0.6% |
| 2024년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +1.3% |
| 2023년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | -7.1% |
| 2022년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +5.6% |
| 2021년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +6.7% |
| 2020년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +11.1% |
| 2019년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +11.6% |
| 2018년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | +19.8% |
| 2017년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +17.7% |
월령리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-08 | 월령리 4** | 계획관리지역 | 612㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 월령리 4** | 계획관리지역 | 95㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-08 | 월령리 4** | 계획관리지역 | 150㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-08 | 월령리 4** | 계획관리지역 | 155㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 월령리 4** | 계획관리지역 | 573㎡ | 34,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.