- 땅콩
- 창녕군 영산면 신제리
- 1734-1
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1734-1
지목 도로 계획관리지역 33.9평
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1734-1은 지목 도로, 면적 112㎡(33.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 31,100원(평당 102,810원)으로, 2025년 30,100원보다 3.3% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 21,900원과 비교하면 8년 동안 42.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신제리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,500원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,328,784원(평당 157,283원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
31,100원 /㎡평당102,810원
합계 (㎡당 × 면적)3,483,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,328,784원
㎡당 47,578원 · 평당 157,283원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창녕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 112㎡ · 33.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | +3.3% |
| 2025년 | 30,100원 | 평당 99,504원 | +2.4% |
| 2024년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +1.0% |
| 2023년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | -6.1% |
| 2022년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +11.1% |
| 2021년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | +10.7% |
| 2020년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +8.6% |
| 2019년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +5.9% |
| 2018년 | 21,900원 | 평당 72,397원 | — |
신제리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-19 | 신제리 5** | 계획관리지역 | 138㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 신제리 1*** | 보전관리지역 | 91㎡ | 2,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.