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- 창녕군 영산면 동리
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경상남도 창녕군 영산면 동리 242-2
경상남도 창녕군 영산면 동리 242-2는 지목 대, 면적 126㎡(38.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 156,700원(평당 518,017원)으로, 2024년 156,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 60,400원과 비교하면 28년 동안 159.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 143,700원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,197,012원(평당 792,262원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
156,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 44건의 평당 중간값 299,417원으로 보면, 이 땅(126.0㎡)은 약 11,412,273원입니다(공시지가 기준 추산보다 -62.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 126㎡ · 38.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 156,700원 | 평당 518,017원 | +0.4% |
| 2024년 | 156,000원 | 평당 515,703원 | +0.4% |
| 2023년 | 155,400원 | 평당 513,720원 | -7.5% |
| 2022년 | 168,000원 | 평당 555,373원 | +7.1% |
| 2021년 | 156,800원 | 평당 518,348원 | +6.7% |
| 2020년 | 147,000원 | 평당 485,951원 | +4.2% |
| 2019년 | 141,100원 | 평당 466,447원 | +7.9% |
| 2018년 | 130,800원 | 평당 432,397원 | +16.8% |
| 2017년 | 112,000원 | 평당 370,248원 | +7.6% |
| 2016년 | 104,100원 | 평당 344,133원 | +11.0% |
동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-04 | 동리 2** | 자연녹지지역 | 126㎡ | 11,370,000원 직거래 |
| 2026-04-29 | 동리 2** | 자연녹지지역 | 411㎡ | 79,700,000원 직거래 |
| 2026-04-29 | 동리 2** | 자연녹지지역 | 53㎡ | 10,300,000원 직거래 |
| 2026-04-29 | 동리 2** | 자연녹지지역 | 86㎡ | 16,700,000원 직거래 |
| 2026-04-29 | 동리 2** | 자연녹지지역 | 98㎡ | 19,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.