- 땅콩
- 창녕군 성산면 정녕리
- 953-4
경상남도 창녕군 성산면 정녕리 953-4
지목 목장용지 계획관리지역 16.6평
경상남도 창녕군 성산면 정녕리 953-4는 지목 목장용지, 면적 55㎡(16.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 58,900원(평당 194,711원)으로, 2024년 57,600원보다 2.3% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 25,800원과 비교하면 9년 동안 128.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 정녕리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,300원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,906,890원(평당 294,929원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
58,900원 /㎡평당194,711원
합계 (㎡당 × 면적)3,239,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,906,890원
㎡당 89,216원 · 평당 294,929원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창녕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 55㎡ · 16.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 58,900원 | 평당 194,711원 | +2.3% |
| 2024년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | 0.0% |
| 2023년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | -7.7% |
| 2022년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | +13.0% |
| 2021년 | 55,200원 | 평당 182,480원 | +13.8% |
| 2020년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +18.0% |
| 2019년 | 41,100원 | 평당 135,868원 | +28.4% |
| 2018년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +10.3% |
| 2017년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +12.4% |
| 2016년 | 25,800원 | 평당 85,289원 | — |
정녕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 정녕리 2** | 계획관리지역 | 64㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-12-02 | 정녕리 2** | 계획관리지역 | 317㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.