- 땅콩
- 창녕군 부곡면 온정리
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경상남도 창녕군 부곡면 온정리 163-2
경상남도 창녕군 부곡면 온정리 163-2는 지목 과수원, 면적 5,297㎡(1,602.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,150원(평당 10,413원)으로, 2025년 3,040원보다 3.6% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 1,410원과 비교하면 14년 동안 123.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 온정리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,420원이고, 이 필지는 그 222% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,526,438원(평당 15,931원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,150원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 과수원) 4건의 평당 중간값 68,891원으로 보면, 이 땅(5,297.0㎡)은 약 110,386,946원입니다(공시지가 기준 추산보다 +332.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 5,297㎡ · 1,602.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | +3.6% |
| 2025년 | 3,040원 | 평당 10,050원 | +0.7% |
| 2024년 | 3,020원 | 평당 9,983원 | -1.0% |
| 2023년 | 3,050원 | 평당 10,083원 | -7.0% |
| 2022년 | 3,280원 | 평당 10,843원 | +3.5% |
| 2021년 | 3,170원 | 평당 10,479원 | +8.2% |
| 2020년 | 2,930원 | 평당 9,686원 | -1.0% |
| 2019년 | 2,960원 | 평당 9,785원 | +0.3% |
| 2018년 | 2,950원 | 평당 9,752원 | +9.7% |
| 2017년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | +20.1% |
온정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-28 | 온정리 8* | 계획관리지역 | 200㎡ | 19,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.