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- 창녕군 부곡면 수다리
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경상남도 창녕군 부곡면 수다리 1375-1
경상남도 창녕군 부곡면 수다리 1375-1은 지목 답, 면적 205㎡(62.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 53,700원(평당 177,521원)으로, 2025년 52,300원보다 2.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,300원과 비교하면 36년 동안 752.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수다리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,600원이고, 이 필지는 그 118% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,836,529원(평당 271,501원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
53,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 64건의 평당 중간값 124,971원으로 보면, 이 땅(205.0㎡)은 약 7,749,737원입니다(공시지가 기준 추산보다 -54.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 205㎡ · 62.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 53,700원 | 평당 177,521원 | +2.7% |
| 2025년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | +0.2% |
| 2024년 | 52,200원 | 평당 172,562원 | +3.0% |
| 2023년 | 50,700원 | 평당 167,604원 | -6.1% |
| 2022년 | 54,000원 | 평당 178,513원 | +4.9% |
| 2021년 | 51,500원 | 평당 170,248원 | +12.7% |
| 2020년 | 45,700원 | 평당 151,075원 | +8.3% |
| 2019년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | +6.3% |
| 2018년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +10.9% |
| 2017년 | 35,800원 | 평당 118,347원 | +11.9% |
수다리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.