경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산38
지목 임야 자연녹지지역 2,550.1평
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산38은 지목 임야, 면적 8,430㎡(2,550.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,560원(평당 8,463원)으로, 2025년 2,360원보다 8.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 36년 동안 156.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉산리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,550원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,684,672원(평당 26,149원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,560원 /㎡평당8,463원
합계 (㎡당 × 면적)21,580,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
66,684,672원
㎡당 7,910원 · 평당 26,149원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창녕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,430㎡ · 2,550.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,560원 | 평당 8,463원 | +8.5% |
| 2025년 | 2,360원 | 평당 7,802원 | +1.7% |
| 2024년 | 2,320원 | 평당 7,669원 | -0.4% |
| 2023년 | 2,330원 | 평당 7,702원 | -4.5% |
| 2022년 | 2,440원 | 평당 8,066원 | +13.0% |
| 2021년 | 2,160원 | 평당 7,141원 | +12.5% |
| 2020년 | 1,920원 | 평당 6,347원 | +10.3% |
| 2019년 | 1,740원 | 평당 5,752원 | +8.1% |
| 2018년 | 1,610원 | 평당 5,322원 | +9.5% |
| 2017년 | 1,470원 | 평당 4,860원 | +14.8% |
봉산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 봉산리 1*** | 보전관리지역 | 533㎡ | 16,100,000원 직거래 |
| 2026-05-12 | 봉산리 1*** | 보전관리지역 | 129㎡ | 3,900,000원 직거래 |
| 2026-05-12 | 봉산리 1*** | 보전관리지역 | 303㎡ | 9,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.