경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-80

지목 답 생산관리지역 42.7평

경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-80은 지목 답, 면적 141㎡(42.7평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 47,700원(평당 157,686원)으로, 2024년 47,900원보다 0.4% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 12,700원과 비교하면 13년 동안 275.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 계성리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,400원이고, 이 필지는 그 162% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,187,457원(평당 238,847원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

47,700원 /㎡

평당157,686원

합계 (㎡당 × 면적)6,725,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

10,187,457원

㎡당 72,251원 · 평당 238,847원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 64건의 평당 중간값 124,971원으로 보면, 이 땅(141.0㎡)은 약 5,330,307원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	생산관리지역
면적	141㎡ · 42.7평
도로접면	소로(소로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	47,700원	평당 157,686원	-0.4%
2024년	47,900원	평당 158,347원	-0.8%
2023년	48,300원	평당 159,670원	-5.8%
2022년	51,300원	평당 169,587원	+9.6%
2021년	46,800원	평당 154,711원	+15.8%
2020년	40,400원	평당 133,554원	+36.0%
2019년	29,700원	평당 98,182원	+8.0%
2018년	27,500원	평당 90,909원	+8.7%
2017년	25,300원	평당 83,636원	+15.0%
2016년	22,000원	평당 72,727원	+12.2%

계성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-29	계성리 1**	계획관리지역	36㎡	18,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.