경상남도 진주시 충무공동 25-7
경상남도 진주시 충무공동 25-7은 지목 주차장, 면적 900.1㎡(272.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 496,800원(평당 1,642,316원)으로, 2025년 492,300원보다 0.9% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 319,000원과 비교하면 11년 동안 55.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 충무공동 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,658,000원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 637,063,654원(평당 2,339,739원)입니다. 최근 2년 충무공동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 42건)의 평당 중앙값은 2,891,573원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
496,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 주차장) 6건의 평당 중간값 2,266,171원으로 보면, 이 땅(900.1㎡)은 약 617,033,530원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 900.10㎡ · 272.3평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 496,800원 | 평당 1,642,316원 | +0.9% |
| 2025년 | 492,300원 | 평당 1,627,440원 | +1.0% |
| 2024년 | 487,600원 | 평당 1,611,903원 | 0.0% |
| 2023년 | 487,600원 | 평당 1,611,903원 | -5.8% |
| 2022년 | 517,600원 | 평당 1,711,077원 | +6.4% |
| 2021년 | 486,500원 | 평당 1,608,267원 | +5.8% |
| 2020년 | 459,900원 | 평당 1,520,333원 | -0.5% |
| 2019년 | 462,000원 | 평당 1,527,275원 | +22.2% |
| 2018년 | 378,000원 | 평당 1,249,589원 | +10.2% |
| 2017년 | 343,000원 | 평당 1,133,886원 | +4.3% |
충무공동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,642,316원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 충무공동 1** | 제1종일반주거지역 | 402㎡ | 361,050,000원 |
| 2026-09-03 | 충무공동 2** | 제1종일반주거지역 | 360㎡ | 306,000,000원 |
| 2026-09-03 | 충무공동 2** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 3,000,000원 지분 |
| 2026-09-03 | 충무공동 2** | 제1종일반주거지역 | 334㎡ | 292,500,000원 |
| 2026-09-03 | 충무공동 2** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 4,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.