- 땅콩
- 진주시 집현면 지내리
- 121-4
경상남도 진주시 집현면 지내리 121-4
지목 임야 제2종일반주거지역 630.1평
경상남도 진주시 집현면 지내리 121-4는 지목 임야, 면적 2,083㎡(630.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 139,600원(평당 461,488원)으로, 2025년 138,800원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 13,000원과 비교하면 36년 동안 973.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 863,807,847원(평당 1,370,891원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
139,600원 /㎡평당461,488원
합계 (㎡당 × 면적)290,786,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
863,807,847원
㎡당 414,694원 · 평당 1,370,891원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,083㎡ · 630.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 139,600원 | 평당 461,488원 | +0.6% |
| 2025년 | 138,800원 | 평당 458,844원 | +0.9% |
| 2024년 | 137,500원 | 평당 454,546원 | +0.4% |
| 2023년 | 136,900원 | 평당 452,563원 | +74.4% |
| 2022년 | 78,500원 | 평당 259,505원 | +3.3% |
| 2021년 | 76,000원 | 평당 251,240원 | +4.5% |
| 2020년 | 72,700원 | 평당 240,331원 | +1.1% |
| 2019년 | 71,900원 | 평당 237,686원 | +0.7% |
| 2018년 | 71,400원 | 평당 236,033원 | +3.5% |
| 2017년 | 69,000원 | 평당 228,100원 | +7.8% |
지내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-26 | 지내리 3** | 제2종일반주거지역 | 69㎡ | 15,520,000원 직거래 |
| 2025-06-18 | 지내리 1** | 제2종일반주거지역 | 232㎡ | 36,500,000원 직거래 |
| 2025-06-18 | 지내리 1** | 제2종일반주거지역 | 410㎡ | 36,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.